丘の上の心地よい、
こころ豊かな暮らし

全15棟

全15棟

ル シェール大谷口

丘の上に新しく整備された街は、陽当たり抜群の心地よさと、子育てにむいた環境の良さが魅力。身近に自然を感じながら、浦和の都会的な雰囲気も楽しめる、たくさんの思い出がうまれる場所です。

所在地
(仮換地)さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業143街区
最寄り駅
JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩16分
敷地面積
99.20㎡(約30.00坪)〜
建物面積
104.02㎡(約31.40坪)〜
間取り
3LDK(1戸)~4LDK(14戸)
販売価格
-
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VR
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コンセプト CONCEPT

安心・安全な丘の上の暮らしは、
こころ豊かな毎日をつくります。

勾配のある道路の先に広がる、15家族のための街。
丘の上ならではの陽当たりと風通しの良さ。
自然も身近で、季節の移ろいを肌で感じられる、
こころが豊かに育つ場所です。浦和の都会的な雰囲気も味わいながら、
子育て世代らしい暮らしの楽しみ方がみつかります。
15棟の大きな街並みは、トータルデザインされた外構、
夜間のタウンライティングで、美しい統一感に保たれます。
そして、広々としたリビングとキッチンを中心に、
暮らしの質を高める贅沢な仕様と豊富なアイデアのつまった住まい。
家族との、同じ街に暮らす仲間との
会話やコミュニケーションが弾む、にぎやかな暮らしが始まります。

区画プラン PLAN

区画の情報

1号棟

土地面積
105.00㎡ (約31.76坪)
建物面積
107.88㎡ (約32.56坪)

2号棟

土地面積
105.00㎡ (約31.76坪)
建物面積
107.63㎡ (約32.49坪)

3号棟

土地面積
149.00㎡ (約45.07坪)
建物面積
109.15㎡ (約32.95坪)

4号棟

土地面積
136.00㎡ (約41.14坪)
建物面積
109.30㎡ (約32.99坪)

5号棟

土地面積
113.00㎡ (約34.18坪)
建物面積
105.23㎡ (約31.76坪)

6号棟

土地面積
108.00㎡ (約32.67坪)
建物面積
117.32㎡ (約35.41坪)

7号棟

土地面積
112.20㎡ (約33.94坪)
建物面積
111.37㎡ (約33.62坪)

8号棟

土地面積
117.00㎡ (約35.39坪)
建物面積
111.50㎡ (約33.66坪)

9号棟

土地面積
112.40㎡ (約34.00坪)
建物面積
107.44㎡ (約32.43坪)

10号棟

土地面積
114.00㎡ (約34.48坪)
建物面積
107.20㎡ (約32.36坪)

11号棟

土地面積
117.40㎡ (約35.51坪)
建物面積
108.47㎡ (約32.74坪)

12号棟

土地面積
129.00㎡ (約39.02坪)
建物面積
104.33㎡ (約31.49坪)

13号棟

土地面積
115.30㎡ (約34.87坪)
建物面積
104.02㎡ (約31.40坪)

14号棟

土地面積
120.00㎡ (約36.30坪)
建物面積
104.84㎡ (約31.65坪)

15号棟

土地面積
99.20㎡ (約30.00坪)
建物面積
104.74㎡ (約31.62坪)
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間取りとデザイン PLAN & DESIGN

5号棟

4LDK

土地面積
113.00㎡ (約34.18坪)
建物面積
105.23㎡ (約31.76坪)
1階面積
49.37㎡(約14.90坪)
2階面積
51.72㎡(約15.61坪)
PH階面積
4.14㎡(約1.24坪)
  • リビング
    天井高3m超
  • ルーフスカイ
    バルコニー
  • リモートワーク
    or スタディコーナー
  • シューズ
    クローゼット
  • 複数台駐車区画
  • ペニンシュラ型
    システムキッチン(LIXIL)
  • パントリー
  • リネン庫
  • 専用テレビボード
  • 食器洗い乾燥機
  • 三面鏡洗面化粧台
  • 暖房換気乾燥機

新しい生活様式に対応した、
おうち時間を充実させるプラン

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6号棟

4LDK

土地面積
108.00㎡ (約32.67坪)
建物面積
117.32㎡ (約35.41坪)
1階面積
59.28㎡(約17.89坪)
2階面積
53.90㎡(約16.27坪)
PH階面積
4.14㎡(約1.24坪)
  • リビング
    天井高3m超
  • ルーフスカイ
    バルコニー
  • ビルトインガレージ
  • リモートワーク
    or スタディコーナー
  • シューズ
    クローゼット
  • ペニンシュラ型
    システムキッチン(LIXIL)
  • 家事動線
  • リネン庫
  • 専用テレビボード
  • 食器洗い乾燥機
  • 三面鏡洗面化粧台
  • 暖房換気乾燥機

家事楽のアイデアで負担を軽く!
家で仕事も遊びも楽しむ

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9号棟

4LDK

土地面積
112.40㎡ (約34.00坪)
建物面積
107.44㎡ (約32.43坪)
1階面積
50.51㎡(約15.24坪)
2階面積
52.79㎡(約15.93坪)
PH階面積
4.14㎡(約1.24坪)
  • リビング
    天井高3m超
  • ルーフスカイ
    バルコニー
  • 複数台駐車区画
  • シューズ
    クローゼット
  • リモートワーク
    or スタディコーナー
  • 手洗い動線
  • ペニンシュラ型
    システムキッチン(LIXIL)
  • リネン庫
  • 専用テレビボード
  • 室内物干し
  • 食器洗い乾燥機
  • 暖房換気乾燥機

12帖越えのルーフスカイバルコニーは
みんなが集まる第2のリビング

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物件概要 OUTLINE

物件名 ル シェール大谷口

販売概要

受付方法 先着順 間取り 3LDK(1戸)~4LDK(14戸)
販売戸数 10戸 販売価格
(税込)
1号棟:―
2号棟:―
3号棟:―
4号棟:―
5号棟:―
6号棟:―
7号棟:―
8号棟:―
9号棟:―
10号棟:―
11号棟:―
12号棟:―
13号棟:―
14号棟:―
15号棟:―
土地面積 99.20㎡(約30.00坪)~
149.00㎡(約45.07坪)
建物面積 104.02㎡(約31.40坪)~
117.32㎡(約35.41坪)

共通概要

所在地 (仮換地)さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業143街区
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩16分
総戸数 15戸
竣工時期 令和3年7月上旬〜9月末
入居時期 相談 構造・階数 木造2階建て
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建蔽率・容積率 1〜7号棟:60%・200%
8~15号棟:60%・160%
地目 宅地
道路 1〜2号棟:位置指定道路 南西6m、3〜4号棟:位置指定道路北東4m、5〜7号棟:位置指定道路北東6m、 8~13号棟:公道 北東4m、14~15号棟:公道 南西4m
施設・設備 都市ガス・公営水道・本下水
建築確認番号 1号棟(第20UDI1S建08773号)・2号棟(第20UDI1S建08153号)・3号棟(第20UDI1S建08152号) 4号棟(第20UDI1S建08200号)・5号棟(第21UDI1S建00248号)・6号棟(第21UDI1S建00307号) 7号棟(第21UDI1S建00308号)・8号棟(第20UDI1S建07510号)・9号棟(第21UDI1S建00249号) 10号棟(第20UDI1S建09479号)・11号棟(第21UDI1S建00247号)・12号棟(第21UDI1S建02411号)・13号棟(第21UDI1S建02412号)・14号棟(第21UDI1S建02611号)・15号棟(第21UDI1S建02221号)
施工会社 株式会社エスコンクラフト
取引様態 売主
会社情報 株式会社エスコンホーム
埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 埼玉県知事(1)第24114号、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、
(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
備考 -

周辺環境とアクセス LOCATION & ACCESS

所在地
(仮換地)さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業143街区

カーナビ住所さいたま市南区大谷口3009-3

  • さいたま市立向小学校
    徒歩9分(約700m)
  • さいたま市立大谷口中学校
    徒歩13分(約1.0km)
  • 保育ルームぞうさんのいえ
    徒歩9分(約650m)
  • あかつき幼稚園
    徒歩7分(約550m)
  • 東中尾公園2
    徒歩2分(約85m)
  • 井沼方公園
    徒歩10分(約800m)
  • 東浦和中央公園
    徒歩12分(約900m)
  • ファミリーマート東浦和三丁目店
    徒歩6分(約450m)
  • サミットストア東浦和店
    徒歩9分(約650m)
  • ドラッグスギ浦和大牧店
    徒歩9分(約650m)
  • ドラッグセイムス東浦和店
    徒歩13分(約1.0km)
  • 伊勢丹相プラザ東浦和
    徒歩14分(約1.1km)
  • 風見鶏
    徒歩3分(約200m)
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0120-315-406

受付時間
9:00〜18:00
定休日
毎週水曜日
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